До уваги орендарів комунального майна!
У 2025–2026 роках в Україні відбулися значні зміни в законодавстві щодо оренди нерухомого майна, зокрема було скасовано автоматичне продовження договорів оренди державного та комунального майна, яке діяло, як пільга, під час воєнного стану.
Так, 27.05.2025 Кабінетом Міністрів України ухвалено постанову № 614 «Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 27 травня 2022 р. № 634», якою практично скасовано так зване «автоматичне» продовження договорів оренди як державного, так і комунального майна (крім окремих випадків).
Договори, що завершуються після 29.09.2025 року не продовжуються автоматично. Продовження таких договорів можливе лише за загальною процедурою: подання заяви за 3 місяці до завершення строку.
Враховуючи вищенаведене, орендарям потрібно перевірити строки дії договорів і не пізніше ніж за 3 місяці до їх завершення, подати заяву на продовження договору оренди.
Орендодавець та балансоутримувач орендованого майна не має обов’язку повідомляти особисто орендаря про необхідність подачі заяви щодо продовження Договору.
Якщо заяву не буде подано вчасно, договір вважатиметься припиненим у дату, зазначену в ньому, а майно має бути повернуто орендодавцю за актом приймання-передачі (повернення з оренди).
Зміни не стосуються договорів оренди комунального майна, орендарями за якими є фізичні особи та/або фізичні особи – підприємці, які були призвані або прийняті на військову службу після введення воєнного стану, строк дії яких завершується в період воєнного стану. Такі договори вважаються продовженими до дати, що настає через шість місяців після дати припинення чи скасування воєнного стану.
Відділ з питань управління
комунальною власністю
Рокитнянської селищної ради
